地产营销新宠——抖音

“抖音5分钟，人间2小时”、“日抖万金”是人们对抖音的调侃，也是抖音的现实写照：极具粘性又让人沉迷、嫁接电商后强大的带货能力。

然而不只是带货，一条抖音带火一个城市（西安、重庆），一条抖音带火一个品牌（答案茶、完美日记）；一条抖音带火一个素人（成都小甜甜）的案例数不胜数。可以说大的营销就是抖音营销，两微一抖的格局逐渐形成。

2018年6月末，抖音发布了《抖音企业蓝V白皮书》，自此抖音企业号正式上线，于是我们看到很多先知先觉的企业，像小米、蒙牛、格力、完美日记等知名品牌，已经认识到抖音的巨大商业价值，纷纷入驻抖音，通过将内容推荐给感兴趣的人，获得成本极低的流量，流量意味着可以导流微信、线上线下店铺、优惠券链接等等。

抖音凭借其强大的引流能力已有15万+的企业在抖音开设了蓝V账号。就连庞大的房地产行业，碧桂园、万科、融创、龙湖、保利、泰禾等房企纷纷瞄准了企业蓝V首波红利，试水运营抖音企业号。以期利用优质内容进行粉丝转化，沉淀私域流量，开辟品牌专属营销阵地。

以下将举几个典型案例和特别案例给大家参考

1、融创东南

2019年12月6日，融创东南蓝V品牌馆正式上线抖音，这是是地产行业入驻抖音平台的 首个品牌馆。融创东南积极拥抱变化、拥抱短视频，上线抖音品牌馆、推出DOU房节、发起挑战赛等，做了一系列具有前瞻性的传播动作，并取得了相当令人瞩目的效果,具有较大借鉴意义。以下列举融创东南抖音号 三大借鉴点：

首先是专业：首页布局专业，首页品牌加介绍；蓝V功能嫁接品牌、幸福家小程序、项目链接，内容较为专业，打造思维抖音化，有专人运营。

其次会玩：12月6日上线抖音12月7日即开启为期两周的 "融创DOU房节" 诚意满满：推出万套好房，千万优惠，只要关注融创东南抖音号就可以享受浙江、安徽、福建三省相关项目的购房优惠。 二： 为了打造立体声量，融创东南致敬经典美剧《老友季》，通过 一支TVC重新演绎经典 ，发起 #晒出我老友#抖音挑战赛 （1.2亿话题曝光），此外匹配挑战赛定制了好玩有趣的互动贴纸（700万次曝光）。当用户与老友同框拍摄短视频时，就会触发不同的贴纸。满分铁友、神仙室友等打动人心的老友签，趣味性十足。炫酷的是话题吸引到流量明星和抖音达人主动参与挑战，让融创东南持续维持抖音热度。

再次是会运营： 融创很灵活的将房地产逻辑转化为用户逻辑：尊重平台特性、洞察用户喜好、持续生产优质短视频内容，过关斩将，夯实平台阵地，获得抖音源源不断的算法推荐。

东莞万科

东莞万科抖音号也是房企抖音号中的佼佼者，虽然在会玩这一块东莞万科不及融创东南，但粉丝量远远超过融创东南，可谓是后起之秀。什么原因呢？首先我不认识东莞万科的人很难询问他们是否大量购买粉丝量，排除这一点来说，东莞万科相较于融创东南的优点是：1.内容--更新更频繁，短视频作品较多，可能细水长流，长尾效应，每条视频积累的点赞量或粉丝量虽不多加起来就多了；2.围绕客户关注点 打造多个合集：装修不踩坑、建造工艺、收楼支招、买房趣事等等，具有规划思维和平台思维。

大家可以去抖音上搜索，做的较好的很少，绝大多数房企抖音号都涉及：内容僵硬、被平台限流、缺乏规划、没有运营思维等问题，一看便知，我便不一一举例。如果你现在正在找深圳短视频代运营公司的话，深圳奥灵柯服务过多家世界500强企业，助力200+企业成长。奥灵柯短视频代运营业务主要包括：品牌宣传、粉丝积累、电商变现、塬创内容、IP孵化、数据运营、达人签约、效果测试等。